Прокуратура Белозерского района Вологодской области по обращению 79 –летнего участника Великой Отечественной войны Самсонова Александра Никифоровича провела проверку соблюдения законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов в деятельности ООО «Северлесстрой».

Установлено, что в соответствии с требованиями Федерального закона «О ветеранах» Самсонову А.Н. выдано свидетельство на получение единовременной денежной выплаты целевого характера на строительство или приобретение жилого помещения, а также о том, что двум домам полагался линейный водоотвод. Именно линейный водоотвод для ветеранов стал первой причиной для обращения.

В мае 2010 г. он заключил договор участия в долевом строительстве однокомнатной квартиры с ООО «Северлесстрой», осуществляющим строительство  24-квартирного трехэтажного жилого дома в г.Белозерске. После этого с именного блокированного счета фронтовика денежные  средства были перечислены на счет строительной организации.

Согласно договору срок окончания строительства – 2 квартал 2011 г.  Однако застройщик в установленный срок дом не сдал, с участниками долевого строительства новый срок не согласовал. Более того, без согласования с дольщиками изменил проект, построив вместо трехэтажного дома   четырехэтажный жилой дом.

Дом введен в эксплуатацию 28 декабря 2011 г. и только через месяц квартира передана Самсонову А.Н. по акту приема-передачи.

Собственник квартиры выявил многочисленные недостатки выполненных при строительстве работ. После предъявления претензии застройщик часть недостатков исправил в добровольном порядке. В удовлетворении требований о выполнении пола на кухне линолеумом по наливному основанию, как это предусмотрено договором и технической характеристикой квартиры, отказал.

Фактически пол выполнен из керамзитовой подсыпки и покрыт однослойным влагостойким гипсоволокнистым листом, который при установке  мебели прогибается.

Прокурор района в интересах участника Великой Отечественной войны обратился в суд с иском об обязании застройщика устранить недостатки выполненных работ в месячный срок с момента вступления решения в законную силу. Кроме того, прокурор потребовал взыскать с ООО «Северлесстрой» в пользу фронтовика неустойку за просрочку исполнения обязательства по договору участия в долевом строительстве в размере 78,9 тыс. рублей, компенсацию морального вреда в размере 20 тыс. рублей и штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной потребителю.

Решением Белозерского районного суда требования прокурора в части компенсации морального вреда удовлетворены в размере 10 тыс. рублей, в остальной части иск удовлетворен в полном объеме.

Однако ответчик не согласился с решением суда и обжаловал его в вышестоящую инстанцию. Строительная организация ссылалась на отсутствие денежных средств и ошибку в технической документации.

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда согласилась с позицией прокурора и оставила решение районного суда без изменения.

Фактическое исполнение решения суда находится на контроле прокуратуры.